OSCAR MASCARO SALMERON

El inmueble, emplazado en primera línea de mar en una zona de alta exposición ambiental, presentaba patologías avanzadas en los paramentos exteriores debido a la acción directa de agentes meteorológicos marinos y a la falta de edificaciones colindantes que actuaran como barrera. Los cantos de forjado estaban revestidos con un aplacado de piedra de Santanyi, el cual mostraba un alto nivel de deterioro, incrementando el riesgo de desprendimientos hacia la vía pública. Ante esta situación, se diseñó y ejecutó una rehabilitación integral que comprendió la reparación y protección de todos los paramentos, la impermeabilización y adecuación de azoteas, la renovación completa de las terrazas de la fachada principal y la retirada y demolición de los aplacados en los cantos de forjado. La intervención priorizó el uso de materiales compatibles y sistemas constructivos adaptados al entorno marino, garantizando la durabilidad y la seguridad estructural del edificio.

La intervención tuvo una duración aproximada de 5 meses.

Sistemas y materiales empleados:

•Imprimación fijadora: Se aplicó Procofix como imprimación consolidante sobre los paramentos, garantizando la adherencia y la uniformidad de absorción del soporte.

•Revestimiento elástico: Se utilizó Procoflex liso semimate, revestimiento elástico de excelente impermeabilidad y gran adherencia.

•Aplacado de piedra Santanyi en frontales de balcones: Prosilox Liso Mate. Revestimiento acrílico-siloxánico de alta resistencia a la intemperie, con propiedades hidrofugantes y transpirables.

Colores y acabados:

oEl color arenal se aplicó en la totalidad del edificio, otorgando una integración estética con el entorno costero y aportando uniformidad visual a la fachada.

oEl color blanco se utilizó en los techos de los balcones, lo que permitió resaltar estos elementos arquitectónicos y mejorar la luminosidad en las zonas exteriores.